전체 글74 10일만에 1억 5천 만원이 급락? 경기도 광명시 철산 한신의 이상한 거래 경기도 광명시의 아파트 가격 하락이 심상치 않습니다. 서울의 아파트 가격 급등 때 동반 상승하며 10억 원에 육박하기도 했던 아파트 가격이 약 35% 급락한 6억 원대에 거래가 되는 사례도 나왔다고 합니다. 자세한 내용 정리해보도록 하겠습니다. 경기도 광명시 철산한신에서의 이상한 거래 6억 5천에 거래된 철산 한신 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 경기도 광명시 철산동의 철산한신 전용 89㎡가 지난달 29일 6억 5천만 원에 거래가 되었다고 나왔습니다. 시장에서는 부동산 가격 하락이 본격화되며 세금을 덜 내기 위한 증여성 거래가 나오고 있다고 추정하고 있습니다. 제 값을 못 받는 것보다는 증여가 낫다는 판단을 하여 하락한 가격에 거래하고 있는 매물로 보는 것입니다. 철산 한신은 어디? 철산 한신은 동쪽으.. 2022. 9. 4. 2022년 가을 주목할만한 서울 분양 대규모 역세권 아파트 단지 분석 서울에서는 9월과 10월 중 12개 단지 1만 448가구 중 3766가구가 일반 분양 예정이라고 합니다. 이중 주목할만한 역세권 대단지인 마포더 클래시, 중화 롯데캐슬 SK뷰 등에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 2022 4분기 주목할만한 서울 대규모 분양 아파트 단지 마포 더클래시 10월 분양을 앞두고 있는 마포 더 클래시는 마포구 아현동 353-29 일대 아현 2구역을 재건축한 단지입니다. 전용 면적은 43~84㎡로 중소형 타입 위주로 구성되어 있으며, 지하 5층~25층 17개 동 1419가구 규모의 아파트 단지입니다. 서울 지하철 2호선인 이대 역과 아현역, 5호선인 애오개역과 인접해있으며, 현대백화점 신촌점과 아현 시장, 세브란스병원 등 편의시설이 위치하고 있습니다. 일반분양 물량은 전용면적 84㎡.. 2022. 9. 2. 납세증명서 제출 의무 법안 내용, 취지, 한계, 실효성 여부 등 정리 부동산 거래 신고 시 매수자의 납세증명서를 제출하는 법안이 발의가 되었습니다. 법안 발의의 목적과 실효성에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 납세증명서 제출 의무 법안 내용 법안 취지와 한계 해당 주택에 대한 경공매가 이뤄질 경우 집주인이 세금 체납이 있으면 선순위에서 밀려 임차인이 임차보증금을 돌려받지 못하는 사례를 예방하겠다는 취지입니다. 하지만 전문가들은 납세증명서를 제출하는 범위가 매매거래에 한정이 되어 있고 임차인이나 공인중개사가 신고 내역에 대한 공람 권한이 없기 때문에 전세 사기 예방에 큰 효과를 가져오지 못할 것이라는 분석을 내놓았습니다. 법안 발의자 31일 국회 의안정보시스템에 따르면 지난 26일 박덕흠 국민의힘 의원은 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일 개정 법률안을 대표 발의했다고 합니다.. 2022. 9. 1. 신안산선 중앙역과 신부역 지역의 안산 센트럴 푸르지오, 안산 라프리모 시세 전망 신안산선 중앙역과 신부역 지역의 안산 센트럴 푸르지오, 안산 라프리모 시세 전망에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 중앙역 인근의 안산 센트럴 푸르지오 중앙선은 트리플 역세권 경기도 안산 번화가의 중심인 중앙역은 신안산선 개통 이후에는 트리플 역세권으로 도약합니다. 현재도 중앙역은 수인 분당선과 4호선이 지나며 인근 아파트 단지의 가치가 높게 평가받고 있습니다. 하지만 앞으로 신안산선까지 개통될 경우 주변 아파트 가치들은 더욱 상승할 것으로 분석됩니다. 중앙역 인근의 대표적인 아파트 단지는 안산 센트럴 푸르지오입니다. 2018년 준공된 안산 센트럴 푸르지오는 990세대 규모의 신축 아파트입니다. 중앙역 과 500m 거리에 있는 역세권 단지이며 롯데백화점과 메가박스, 롯데 시네마 등 각종 상업 시설이 위치하고.. 2022. 8. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
