인도의 부동산 시장에 대한 해외의 관심 증가 이유 분석

인도의 부동산 시장은 인도의 경제 급성장과 함께 중국, 일본 등 많은 국가들이 관심을 가지고 지켜보는 부동산 시장으로 성장하고 있습니다. 인도의 부동산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

부동산 투자에 대한 평가

미국의 갤럽조사

미국에서는 부동산이 언제나 최고의 투자 옵션 중 하나였으며, 이제는 완전히 다른 인기 투자 옵션들보다 훨씬 선호되는 자산으로 굳혀져 가고 있습니다. 갤럽의 여론 조사에 따르면 부동산은 주식, 금, 펀드, 저축계좌, 예금, 채권 등 보다 훨씬 앞서는 최고의 장기 투자 옵션으로 평가받는다고 합니다. 

 

인도에서의 부동산 시장 회복

이는 인도에서도 비슷한 상황이라고 합니다. 인도에서는 자신의 재산을 소유하는 것에 대한 만족감이 굉장히 높은 나라 중 하나라고 합니다. 또한 전문가들은 인도의 부동산 시장의 회복 속도가 지난 몇 분기 동안 바닥을 친 이후 빠르게 회복이 되어가고 있다고 분석하고 있습니다. 

 

미국이나 인도뿐 아니라 부동산 투자는 전 세계적으로 가장 안전하고 인기 있는 투자 옵션으로 인정되고 있습니다. 전 세계적으로 부동산은 투자를 하는 데 있어 가장 안전한 옵션 중 하나로 여겨지고 있습니다. 인도에서는 농업에 있어서 두 번째로 큰 시장이기도 하며, 향후 10년 동안 30% 이상의 성장률을 보일 것으로 전망됩니다. 그렇기 때문에 일시적 차질과 관계없이 부동산 투자는 여전히 가장 안전한 투자 옵션으로 선택되며 장기적으로도 계속 성장을 이어갈 것으로 보입니다. 

 

 

부동산 투자가 선호되는 이유

부동산이 가진 안정성

부동산은 주식과 대비하여 위험이 거의 없다고 평가받습니다. 부동산과 비교하여 주식은 불확실성의 위험을 늘 가지고 있다고 평가를 받습니다. 주식과 파생상품을 거래하는 것은 위험한 게임이며, 고도로 전문화된 분야이기 때문에 주식으로 돈을 벌고 거래를 해나가는 것은 탁월한 기술이 필요하다고 여겨집니다. 

 

누구나 할 수 있는 부동산 투자

하지만 부동산은 누구나 투자를 할 수 있습니다. 부동산에 투자를 하는 것은 특별한 기술을 필요로 하지 않습니다. 심지어 처음 보는 사람도 할 수 있는 투자 옵션입니다. 부동산 투자는 매우 안전할 뿐만 아니라 부동산이 앞으로 몇 년에 걸쳐 주거지로서의 역할을 하는 것 외에도 장기적으로 투자자에게 가져다주는 수익이 많을 것입니다. 

 

규칙적인 임대수익 창출

정기적인 임대수익도 있을 수 있습니다. 내 집을 소유하는 것을 통해 얻을 수 있는 가장 큰 이점 중 하나가 거의 100% 확실하게 규칙적으로 벌어들일 수 있는 임대 수익이라고 할 수 있습니다. 주식의 경우와는 다르게 일단 집을 갖게 된다면 하루아침에 순자산이 사라져 버릴 수 있는 변동성이 큰 시장 세력에 휘둘릴 위험이 없습니다. 집을 소유하고 있다는 것은 투자자에게 안정적이고 규칙적인 월 소득을 보장해 줍니다. 물론 소유한 부동산의 자본 가치 또한 함께 상승을 하게 될 것입니다. 

 

인도의 부동산 시장 발전

인도의 가파른 경제 성장

인도는 부동산 개발업자들이 선호하는 투자처가 되어 많은 관심을 받고 있기도 합니다. 일본과 중국에서의 투자는 이미 진행 중에 있고, 또 다른 많은 나라의 사람들이 인도의 부동산에 투자를 계획하고 있는 상황입니다. 그리고 인도가 2030년까지 세계 3위의 경제 대국이 될 수 있고, 2050년까지 세계 2위의 경제 대국으로 성장할 준비가 되어 있는 상황에서 인도의 부동산에 대한 투자는 아마 매우 안전하며 많은 수익으로 보답해줄 수 있는 시장이 될 것이라고 분석됩니다. 

 

투자 포트폴리오의 다양화 필요

투자의 포트폴리오를 다양화하는 것은 위험을 대비하는 가장 필수적인 행동입니다. 투자의 격언 중 하나인 한 바구니에 계란을 다 담으면 눈 깜짝할 사이에 완전히 잃을 수 있다는 말처럼 투자의 다양화를 가져가는 것은 안전한 자산을 모으는데 가장 중요한 방식이라고 할 수 있습니다. 일부 펀드는 주식시장에 투자를 하고 다른 펀드는 채권이나 ETF로 투자를 하는 것도 좋지만 일부를 부동산에 투자를 하면서 수익을 높이면서 손실을 줄이는 방법도 찾아야 합니다. 

 

부동산 투자가 무섭다거나 매우 큰 자본이 필요하다고 생각하는 이유로 부동산을 기피하는 사람들도 많은데, 사실 어느 쪽도 정확한 것은 아니며 부동산이 좋은 투자가 되는 이유도 다양하게 존재합니다. 부동산을 투자해본 적이 없다고 하더라도 부동산 투자를 고려해보아야 하는 이유는 일단 금융을 활용해서 투자를 할 수 있기 때문입니다. 만약 5억의 주택을 구입하여 투자를 한다고 가정해보자면 아마 20%~30% 정도의 금액만 있으면 대출을 받아 투자가 가능합니다. 이는 자산 가치의 20%~30%만을 가지고 주택을 소유하게 된다는 것으로, 대출금을 지불함으로써 수익과 동시에 자산을 소유하게 된다는 장점을 가지고 있습니다.