서울 양원지구 S2BL LH 엘스타시온 예비 입주자 공고, 입지조건 전략 정리

한국 토지주택공사(LH)가 최근 서울양원지구 S2BL 행복주택 예비 입주자 공고를 냈고, 9월 2~4일 접수를 앞두고 있다고 합니다. 자세한 내용 알아보도록 하겠습니다. 

 

서울양원지구 S2BL LH 엘스타 시온 예비 입주자 공고

서울양원지구 S2BL은 서울시 중랑구 양원역로 10길 47 일원에 총 403가구 규모로 조성이 되는 단지입니다. 공공분야 269가구와 행복주택 134가구이며, 아파트 단지명은 LH 엘스타 시온으로 확정되었습니다. 

 

이번 모집 물량은 전용면적 46㎡ 3가구라고 합니다. 신혼부부, 한부모가족을 대상으로 공급될 예정이며, 최장 10년간 거주 가능하다고 합니다. 

 

임대 보증금은 9040만 원이고 매달 임대료는 33만 1460만 원이 될 예정이라고 합니다. 

 

서울양원지구 S2BL LH 엘스타 시온 입지조건

서울양원지구 S2BL 단지가 관심을 모으고 있는 이유는 다름 아닌 입지입니다. 6호선 신내역이 직선거리고 670m이고 경의 중앙선 양원역의 경우 도로보 2분 내 이동 가능합니다. 7호선 상봉역도 근처에 위치하고 있습니다. 

 

단지 앞 대형 친환경 공원인 중랑구 캠핑숲도 있어 중랑구청, 서울 북부병원, 서울의료원 등이 위치하고 있어 생활 인프라도 좋은 편이라는 평가를 받습니다. 

 

특히 최근 경기 악화에 따른 부동산 침체, 금리인상 등을 이유로 주택 거리가 끊기고 있는 가운데 나온 물량이기 때문에 무주택 실수요자들의 관심이 커지고 있습니다. 

 

서울양원지구 3가구 확보를 위한 전략 

내 집 마련 온라인 카페와 같은 곳에서는 실제 3가구를 확보하기 위한 전략이 오고 가고 있는 상황이라고 합니다. 한 무주택자는 양원지구가 서울 중심에서는 떨어져 있는 편이지만 10년 간 안정적인 주거 공간 확보가 가능하다는 점에서 매우 매력적인 물량이 확실하다고 말하며, 주거약자가 신청을 할 수 있는 제한된 물량이기 때문에 높은 경쟁률이 없을 것이라고 분석했습니다. 

 

주거약자는 만 65세 이상의 고령자나 국가 유공자, 장애인, 보훈 보상 대상자이며, 이 때문에 고령자 부모님과 함께 거주하는 신혼부부나 한부모 가족이 가장 유력한 후보라는 전망이 나오고 있습니다. 

 

LH 엘스타시온