GTX 노선 조기 개통 정부계획에 따른 관련 지역 부동산 시세 상승

 

지난 16일 발표된 국민 주거 안정 실현방안에 수도권 광역급행철도 GTX 사업 조기 개통 및 착공 추진 내용을 정부가 포함하면서 GTX 인근 지역의 부동산 시세가 다시 올라가고 있습니다. 자세한 내용 정리해보도록 하겠습니다. 

 

GTX-A

이번 정부 임기 내 개통을 목표로 하는 GTX-A 노선

정부의 발표에 따르면 국토교통부는 GTX-A노선 개통을 2024년 6월 이전으로 앞당겨 이번 정부 임기 내로 완료할 목표를 가지고 있다고 합니다. 

 

또한 GTX-C 노선의 경우 내년에 착공하여 2028년 개통을 목표로 추진한다고 합니다. GTX-B는 2024년 착공하여 2030년 개통을 목표로 하고 있습니다. 

 

이에 따라 지난해 GTX 관련 호재로 집값이 크게 오른 뒤 거래 절벽 우려로 직전 최고가에서 2~3억 가량 하락한 경기도 동탄 신도시와 안산, 의왕, 안양, 인천 등에서 다시 한번 기대감이 커지고 있는 상황입니다. 

 

GTX 노선 관련 우려 

정부의 지난 2월 상록수 의왕역을 신설 발표 때 급등한 C노선 인근 지역도 관심 지역으로 꼽히고 있습니다.

 

하지만 일각에서는 부동산 침체기에 접어들었기 때문에 GTX 노선 조기 개통과 착공 계획이 시장에 당장 미칠 수 있는 영향은 제한일 가능성도 있다는 우려와 함께 B, C노선은 착공이 구체화되는 시점이 관건이 될 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 

 

GTX-B 노선 구체화에 따른 인천시청역 신규 분양 관심 증가

GTX-B노선은 인천에서 마석을 연결하는 구간으로 GTX-B 노선의 사업 추진 일정에 많은 이들의 촉각이 모아지고 있습니다. 

 

지난 6월 말 기획재정부의 민간투자사업 심의 통과를 마쳤으며, 이어 재정사업구간인 용산에서 상봉의 공사 입찰이 빠르면 내달에 시작될 수 있습니다. 

 

B노선 계획 일정이 구체화되면서 인천 내 정차역으로 예정된 인천대입구역, 부평역, 인천시청역 등 주변 지역의 신규 분양 아파트가 주목받고 있습니다. 

 

인천시청역 주변 공급 예정인 인천시청역 한신 더휴와 한화 포레나 인천 구월 등은 비교적 높은 청약 경쟁률을 기록하기도 했습니다.